ピュアドームヴィアーレ博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南一丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,030万円
55.2万円/㎡
相場
959万円
51.4万円/㎡
623
847
1,071
1,295
AI査定結果
推定相場価格
959万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,071万円
45.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ピュアドームヴィアーレ博多
1,030万円（55.2万円/㎡）/ 5階 / 18.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/091,030万円55.2万円5階 18.67㎡ 1R-
2026/03/07990万円48.4万円4階 20.47㎡ 1K-
2026/02/011,030万円50.3万円5階 20.47㎡ 1R-
2026/01/291,010万円49.3万円4階 20.47㎡ 1K-
2026/01/171,020万円49.8万円4階 20.47㎡ 1K-
2025/12/261,080万円57.8万円5階 18.67㎡ 1R-
2025/11/111,040万円50.8万円4階 20.47㎡ 1K西
2025/10/181,000万円48.9万円6階 20.47㎡ 1K南
2025/09/251,200万円64.3万円5階 18.67㎡ 1R-
2025/05/291,040万円50.8万円5階 20.47㎡ 1K西
2025/02/261,000万円48.9万円5階 20.47㎡ 1K西
2025/02/261,000万円48.9万円4階 20.47㎡ 1K西
2025/02/051,020万円49.8万円5階 20.47㎡ 1K西
2024/12/111,140万円55.7万円4階 20.47㎡ 1K西
2024/12/111,140万円55.7万円5階 20.47㎡ 1K西
2024/10/29970万円47.4万円5階 20.47㎡ 1K西
2024/10/211,100万円53.7万円6階 20.47㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ピュアドームヴィアーレ博多
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅6分 1,030万円55.2万円18.67㎡1R5階 / 9階建 -1998年24戸RC
2023/11/23ピュアドームグレース博多
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 980万円43.8万円22.4㎡1K4階 / 13階建 -2002年58戸SRC
2024/01/29フォルム・ビストゥール博多
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅4分 690万円41.6万円16.57㎡1K10階 / 12階建 -1996年45戸SRC
2024/03/24サヴォイレジェント
福岡市博多区冷泉町
祇園駅6分 1,180万円53.5万円22.04㎡1K3階 / 13階建 南2002年45戸SRC
2023/12/01ピュアドームグランディ博多
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅8分 1,100万円48.6万円22.63㎡1K4階 / 12階建 -2002年66戸SRC
2024/03/16ピュアドームパレス博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 950万円45.2万円21㎡1K7階 / 12階建 -2000年33戸SRC
2023/12/07ピュアドームアーデント博多
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 780万円45.5万円17.13㎡1K6階 / 7階建 -1999年24戸RC
2024/05/06ピュアドームエスパルシア博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 850万円42.2万円20.16㎡1K3階 / 10階建 -1999年47戸RC
2026/01/10ピュアドーム博多アソシア
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅17分 680万円41.7万円16.31㎡1K5階 / 9階建 南東1995年51戸RC
2024/03/20エンクレスト博多駅南
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅15分 1,000万円45.7万円21.9㎡1R4階 / 13階建 -2000年69戸SRC
2024/03/14ピュアドームフローリオ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅15分 830万円41.9万円19.8㎡1R2階 / 11階建 西1999年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で38.7%上昇、福岡市博多区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して5.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+38.7%
福岡市博多区
52.4万円/㎡
前年比+11.6%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピュアドームヴィアーレ博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南一丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩6分
築年月1998年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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